departamentos en Lima, venta de departamentos - noticiasEn el segundo trimestre de este año se ha registrado un incremento del 20 por ciento en el precio de venta de los departamentos en Lima Metropolitana, según el gerente general de la empresa Plusvalía, Ricardo Arbulú.

Esto se debe por la gran demanda que existe en la capital y que llega a 1.2 millones de hogares, además de la oferta inmobiliaria insuficiente que llega a 40 mil entre viviendas y departamentos en los sectores B y C, generando perspectivas positivas para el sector.

En el caso del distrito de Ate han subido 4 por ciento en último trimestre de este año, en tanto, la oferta ha subido 51 por ciento en los últimos 12 meses.

En tanto en Santa Beatriz, los precios se han mantenido en el segundo trimestre de este año con relación al primer trimestre, aunque aumentó en 24 por ciento en junio del 2011.

En cuanto al distrito de San Miguel, los precios han disminuido en 5 por ciento en el último trimestre, esto se debe al ingreso de proyectos que no miran al mar, los que tienen un precio de 2,511 nuevos soles por metro cuadrado en promedio. Hoy en día la velocidad de venta en este distrito ha superado al avance de la obra en 19 por ciento, debido a que no han empezado la obra todavía en los proyectos grandes.

En Pueblo Libre ha aumentado los precios en soles por metro cuadrado en 3,2 por ciento en el segundo trimestre de 2012 y un 12 por ciento en los últimos 12 meses. Mientras tanto, no han ingresado nuevos proyectos importantes, por lo que ha disminuido la oferta en 10 por ciento, por la aplicación de la ordenanza 389 que limita por densidad el desarrollo de los proyecto, por los cual puede ocurrir que se incremente el precio por metro cuadrado.

Los estudios realizados por Plusvalía fue en base a más de 50 proyectos multifamiliares en distritos de San Miguel, Pueblo Libre, Breña, Santa Beatriz, Ate, Lince, Surco Nuevo y Surco Viejo.

El boom inmobiliario en el Perú ofrece un atractivo mercado, en el siguiente vídeo:

(Fuente: Andina; Foto:lima.nexolocal.com.pe; Vídeo: Youtube-Andina)

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